東大阪市森河内東　第1期　3号地 東大阪市森河内東[戸建]

セールスポイント

特徴等	免震・耐震構造：耐震構造
設備等	24時間換気システム　床下収納　全居室収納　システムキッチン　ガスコンロ　コンロ口数：3口　浄水器　バス・トイレ別　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　バス有　シャワー　追い焚き風呂　オートバス　風呂一坪以上　脱衣所　フローリング　複層ガラス　室内洗濯機置場　３点給湯　ＴＶインターホン　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　外壁：サイディング　宅配ボックス　カードキー
駐車場	付
駐輪場	有り	バイク置き場	有り
小学校	東大阪市立森河内小学校　100m	中学校	東大阪市立高井田中学校　850m
近隣施設	幼稚園：森河内幼稚園　 370m スーパー：mandai(万代) 森河内店　 650m

物件概要

物件名	東大阪市森河内東　第1期　3号地
物件所在地	大阪府東大阪市森河内東２丁目
交通機関	おおさか東線　放出駅　徒歩11分 大阪メトロ中央線　高井田（大阪メトロ）駅　徒歩10分 おおさか東線　高井田中央駅　徒歩10分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	62.03㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	南東4.05m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	2023年5月(新築)
面積（専有・建物）	114.07㎡
窓の向き	南東	バルコニー
間取り詳細	1階：和室(6.5畳)　2階：LDK(18畳)　3階：洋室(7畳)　洋室(6畳)　洋室(4.5畳)
建物階数	地上3階建	所在階
建築確認番号	第トラスト22-2436号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
現況	新築	引渡時期	相談
備考	より良い住宅を、若いファミリー層にもお求めやすい価格で提供。

その他

取引態様	仲介	自社管理番号	008197
情報更新日	2024年4月23日	次回更新予定日	2024年5月23日
不動産会社コード	2111279	物件管理コード	2126042499900000008197

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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