東大阪市三島　第1期　3号地 東大阪市三島[戸建]

セールスポイント

特徴等	免震・耐震構造：耐震構造　 住宅性能保証付
設備等	24時間換気システム　ウォークインクローゼット　床下収納　全居室収納　システムキッチン　ガスコンロ　コンロ口数：3口　浄水器　バス・トイレ別　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　バス有　シャワー　追い焚き風呂　オートバス　浴室乾燥　風呂一坪以上　脱衣所　フローリング　複層ガラス　室内洗濯機置場　３点給湯　ＴＶインターホン　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　外壁：サイディング　カードキー
駐車場	付
駐輪場	有り	バイク置き場	有り
小学校	東大阪市立成和小学校　640m	中学校	東大阪市立盾津中学校　1520m
近隣施設	幼稚園：ﾎﾟｯﾎﾟ保育園　 280m スーパー：ｲｽﾞﾐﾔ 稲田新町店　 530m

物件概要

物件名	東大阪市三島　第1期　3号地
物件所在地	大阪府東大阪市三島３丁目
交通機関	ＪＲ東西線・学研都市線　鴻池新田駅　徒歩10分 ＪＲ東西線・学研都市線　徳庵駅　徒歩20分 大阪メトロ中央線　長田（大阪）駅　徒歩26分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	103.71㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	面積：2.94㎡
接道状況	東3.18m私道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
建ぺい率	60%	容積率	160%
建物構造	木造	築年月	2023年10月(新築)
面積（専有・建物）	101.25㎡
窓の向き	東	バルコニー
間取り詳細	1階：LDK(16畳)　和室(4畳)　2階：洋室(8.5畳)　洋室(6畳)　洋室(6畳)
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	第R05SHC113031号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
現況	新築	引渡時期	相談
備考	品質へのこだわり―家族のために必要な安心や住宅性能はゆずらない。

その他

取引態様	仲介	自社管理番号	009033
情報更新日	2023年12月2日	次回更新予定日	2024年1月1日
不動産会社コード	2111279	物件管理コード	2126042499900000009033

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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