四條畷市蔀屋本町　第3期　1号地 四條畷市蔀屋本町[戸建]

セールスポイント

特徴等	免震・耐震構造：耐震構造　 住宅性能保証付
設備等	24時間換気システム　床下収納　全居室収納　システムキッチン　ガスコンロ　コンロ口数：3口　浄水器　バス・トイレ別　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　バス有　シャワー　追い焚き風呂　オートバス　浴室乾燥　風呂一坪以上　脱衣所　フローリング　複層ガラス　室内洗濯機置場　３点給湯　ＴＶインターホン　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　外壁：サイディング　カードキー
駐車場	付
駐輪場	有り	バイク置き場	有り
小学校	四條畷市立くすのき小学校　800m	中学校	四條畷市立四條畷西中学校　640m
近隣施設	幼稚園：星子幼稚園　 300m スーパー：イオンスタイル四條畷　 890m

物件概要

物件名	四條畷市蔀屋本町　第3期　1号地
物件所在地	大阪府四條畷市蔀屋本町
交通機関	ＪＲ東西線・学研都市線　四条畷駅　バス11分　堀溝　バス停徒歩1分 ＪＲ東西線・学研都市線　四条畷駅　徒歩28分 京阪本線　萱島駅　徒歩26分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	107.17㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	面積：1.4㎡
接道状況	北4m私道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
建ぺい率	60%	容積率	160%
建物構造	木造	築年月	2024年10月(完成予定)
面積（専有・建物）	103.27㎡
窓の向き	北	バルコニー
間取り詳細	1階：LDK(16畳)　洋室(5畳)　2階：洋室(8畳)　洋室(5.7畳)　洋室(5.2畳)　納戸(2畳)
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	第R06SHC112069号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
現況	新築	引渡時期	相談
備考	品質へのこだわり―家族のために必要な安心や住宅性能はゆずらない。

その他

取引態様	仲介	自社管理番号	010266
情報更新日	2024年9月19日	次回更新予定日	2024年10月19日
不動産会社コード	2111279	物件管理コード	2126042499900000010266

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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