寝屋川市若葉町　第4期　2号地 寝屋川市若葉町[戸建]

セールスポイント

特徴等	免震・耐震構造：耐震構造　 住宅性能保証付
設備等	24時間換気システム　ウォークインクローゼット　床下収納　全居室収納　システムキッチン　ガスコンロ　コンロ口数：3口　浄水器　バス・トイレ別　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　バス有　シャワー　追い焚き風呂　オートバス　浴室乾燥　風呂一坪以上　脱衣所　角住戸　フローリング　複層ガラス　室内洗濯機置場　３点給湯　ＴＶインターホン　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　外壁：サイディング　カードキー
駐車場	付
駐輪場	有り	バイク置き場
小学校	寝屋川市立池田小学校　300m	中学校	寝屋川市立第二中学校　980m
近隣施設	幼稚園：池田保育園　 240m スーパー：Foods Market satake(ﾌｰｽﾞ ﾏｰｹｯﾄ ｻﾀｹ) 寝屋川店　 300m

物件概要

物件名	寝屋川市若葉町　第4期　2号地
物件所在地	大阪府寝屋川市若葉町
交通機関	京阪本線　寝屋川市駅　徒歩13分 京阪本線　寝屋川市駅　バス8分　池田　バス停徒歩7分 京阪本線　香里園駅　徒歩32分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	82.74㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	北西4.8m公道　/　北東4.5m私道　北西角地	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	2024年4月(完成予定)
面積（専有・建物）	92.94㎡
窓の向き	北西	バルコニー
間取り詳細	1階：LDK(18.1畳)　2階：洋室(8.44畳)　洋室(10.12㎡)　洋室(9.31㎡)
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	第KS123-0410-60505号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況	新築	引渡時期	相談
備考	より多くのお客様に高品質の住宅を、お求め安い価格でご提供するために、「安全・品質・工程・原価管理」を徹底。

その他

取引態様	仲介	自社管理番号	009550
情報更新日	2024年4月29日	次回更新予定日	2024年5月29日
不動産会社コード	2111279	物件管理コード	2126042499900000009550

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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